JRの 中古一戸建て 価格相場

2026年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 59.3万円/坪 (17.9万円/㎡)です。１年前(2025年)に比べて +5.2％( +3.0万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場はJRにおける199件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
JRの中古一戸建て相場
前年比
2,427 万円
+5.2 ％
(+3.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.3 年
(平均値)
29.9 分
(平均値)
96.2 坪
(平均値)
51.6 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の大分県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.3万円/坪(17.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて +5.2％( +3.0万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、17,187件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大分県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		28.1
分 		23.0
年 		92.3
坪 		54.0
坪 		59.3
万円/坪 		+5.2%
199
件
2025
年 		30.2
分 		28.2
年 		100.8
坪 		52.0
坪 		56.4
万円/坪 		+1.6%
953
件
2024
年 		29.9
分 		29.0
年 		102.8
坪 		53.4
坪 		55.5
万円/坪 		-10.0%
1,087
件
2023
年 		29.2
分 		26.0
年 		96.0
坪 		49.9
坪 		61.6
万円/坪 		+6.7%
1,051
件
2022
年 		29.4
分 		23.5
年 		91.6
坪 		48.9
坪 		57.8
万円/坪 		+1.2%
1,182
件
2021
年 		29.3
分 		20.7
年 		91.9
坪 		44.8
坪 		57.1
万円/坪 		+17.9%
1,269
件
2020
年 		32.3
分 		26.7
年 		105.3
坪 		50.4
坪 		48.4
万円/坪 		+3.4%
949
件
2019
年 		30.1
分 		27.9
年 		109.1
坪 		55.5
坪 		46.8
万円/坪 		+4.1%
880
件
2018
年 		30.5
分 		27.9
年 		109.6
坪 		57.6
坪 		45.0
万円/坪 		-0.3%
882
件
2017
年 		31.7
分 		25.4
年 		102.5
坪 		54.0
坪 		45.1
万円/坪 		+0.5%
879
件
2016
年 		29.7
分 		26.5
年 		110.4
坪 		61.5
坪 		44.9
万円/坪 		+4.5%
796
件
2015
年 		30.8
分 		25.0
年 		105.9
坪 		53.5
坪 		42.9
万円/坪 		-2.4%
894
件
2014
年 		31.2
分 		24.0
年 		109.3
坪 		61.0
坪 		44.0
万円/坪 		+0.5%
736
件
2013
年 		34.5
分 		21.8
年 		113.2
坪 		55.6
坪 		43.8
万円/坪 		+10.7%
760
件
2012
年 		31.7
分 		22.6
年 		106.0
坪 		56.0
坪 		39.6
万円/坪 		-4.6%
685
件
2011
年 		31.1
分 		21.3
年 		105.4
坪 		58.0
坪 		41.5
万円/坪 		+5.7%
633
件
2010
年 		32.6
分 		22.6
年 		102.0
坪 		56.4
坪 		39.2
万円/坪 		-11.2%
645
件
2009
年 		33.6
分 		21.4
年 		100.6
坪 		52.9
坪 		44.2
万円/坪 		+2.7%
586
件
2008
年 		29.8
分 		20.2
年 		102.2
坪 		57.1
坪 		43.0
万円/坪 		-5.1%
628
件
2007
年 		29.4
分 		22.2
年 		103.0
坪 		55.2
坪 		45.4
万円/坪 		-46.5%
447
件
2006
年 		15.5
分 		27.4
年 		93.8
坪 		121.8
坪 		84.8
万円/坪 		- 2
件

中古一戸建ての取引データ

JRの中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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JRの他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR 中古一戸建て価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「3725件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.01%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格96 万円/坪100 %
築１０年・残存価値74 万円/坪77 %
築２０年・残存価値57 万円/坪60 %
築３０年・残存価値46 万円/坪48 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2025年 28.2 年 → 2026年 23.0 年、-18.4 ％と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 21.2 ％ → 2026年 32.4 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 31.8 ％ → 2026年 22.9 ％)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 2.6 ％ → 2026年 2.1 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 0.7 ％ → 2026年 0.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR久大本線2,883 万円
(複数年平均)		60.4 万円/坪
(2026年)		4,420 件
(2026年)		+1.0%
(2026)
JR日田彦山線BRT1,330 万円
(複数年平均)		28.2 万円/坪
(2026年)		772 件
(2026年)		-17.5%
(2026)
JR日豊本線2,514 万円
(複数年平均)		58.8 万円/坪
(2026年)		11,541 件
(2026年)		+8.9%
(2026)
JR豊肥本線3,417 万円
(複数年平均)		76.1 万円/坪
(2026年)		3,034 件
(2026年)		+10.9%
(2026)

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 17,187件中)
1. 大分県 大分市 高崎
（JR日豊本線 西大分駅 徒歩 25.0分）
・築：30.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

2. 大分県 大分市 高崎
（JR日豊本線 西大分駅 徒歩 24.0分）
・築：30.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

3. 大分県 大分市 大字森町
（JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩 25.0分）
・築：28.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

4. 大分県 大分市 王子町
（JR久大本線 大分駅 徒歩 24.0分）
・築：28.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   2,400万円    単価   66.1 万円/坪

5. 大分県 中津市 沖代町
（JR日豊本線 中津駅 徒歩 24.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

6. 大分県 大分市 大字森町
（JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩 24.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

7. 大分県 大分市 大字森町
（JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩 25.0分）
・築：32.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

8. 大分県 大分市 大字田尻
（JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩 26.0分）
・築：32.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：台形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   900万円    単価   25.9 万円/坪

9. 大分県 大分市 曙台
（JR日豊本線 大在駅 徒歩 24.0分）
・築：32.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   420万円    単価   12.6 万円/坪

10. 大分県 大分市 大字森町
（JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩 24.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

11. 大分県 大分市 高崎
（JR日豊本線 西大分駅 徒歩 26.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

12. 大分県 大分市 大字皆春
（JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩 23.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩30.5 分 | 平均地価16.8万/坪		坪単価路線価
大分市 南春日町897番1
・大分駅(久大本線) 徒歩 17.5 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
大分市 東春日町116番2
・大分駅(久大本線) 徒歩 20.0 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.2万/坪
2026年
(公示地価)		25.8万/坪
(路線価)
大分市 牧上町173番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2026年
(公示地価)		18.3万/坪
(路線価)
大分市 西春日町93番
・大分駅(久大本線) 徒歩 20.0 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2026年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
大分市 中島中央2丁目5494番
・大分駅(久大本線) 徒歩 22.5 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		45.6万/坪
2026年
(公示地価)		36.5万/坪
(路線価)
大分市 舞鶴町2丁目6268番37
・大分駅(久大本線) 徒歩 25.0 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		36.7万/坪
2026年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
大分市 錦町2丁目3215番3
・大分駅(久大本線) 徒歩 17.5 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
大分市 金池南1丁目284番
・大分駅(久大本線) 徒歩 6.9 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 6.9 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2026年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
大分市 上野町27番11
・大分駅(久大本線) 徒歩 16.2 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2026年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
大分市 判田台北3丁目3615番26
・中判田駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.1万/坪
2026年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
大分市 西大道4丁目595番23
・大分駅(久大本線) 徒歩 23.8 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分
住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2026年
(公示地価)		24.5万/坪
(路線価)
大分市 新春日町1丁目1165番5
・大分駅(久大本線) 徒歩 17.5 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等から構成される住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.9万/坪
2026年
(公示地価)		26.3万/坪
(路線価)
大分市 山津町1丁目9番3外
・高城駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2026年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
大分市 はなの森10番5
・南大分駅(久大本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(路線価)
大分市 大字口戸字崩戸574番3
・豊後国分駅(久大本線) 徒歩 48.8 分
農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
大分市 田中町3丁目536番4
・南大分駅(久大本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.6万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
大分市 田中町1丁目702番9
・南大分駅(久大本線) 徒歩 11.5 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(路線価)
大分市 古国府5丁目459番19
・古国府駅(久大本線) 徒歩 16.2 分
中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
大分市 大字勢家字下組934番
・大分駅(久大本線) 徒歩 25.0 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
中小規模住宅、アパートが密集する既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
大分市 大字上宗方字大坪503番16
・南大分駅(久大本線) 徒歩 33.8 分
住宅を中心にアパートも周辺に見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.9万/坪
(路線価)
大分市 大字津守字外地814番7外
・滝尾駅(豊肥本線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が多い近郊の既成住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2026年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
大分市 大字羽田字穴井前457番5外
・滝尾駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
大分市 下郡中央2丁目248番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.7万/坪
2026年
(公示地価)		26.2万/坪
(路線価)
大分市 岩田町3丁目34番
・牧駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
区画整然とした一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2026年
(公示地価)		25.7万/坪
(路線価)
大分市 金池南1丁目126番外
・大分駅(久大本線) 徒歩 5.6 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 5.6 分
中高層の共同住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:1,351㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		121万/坪
2026年
(公示地価)		97.1万/坪
(路線価)
大分市 東浜1丁目27番3
・牧駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2026年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
大分市 萩原1丁目313番2
・牧駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2026年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
大分市 花高松3丁目4番7
・高城駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
中層の共同住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2026年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
大分市 金池南2丁目2916番6
・大分駅(久大本線) 徒歩 10.1 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 10.1 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 10.1 分
一般住宅の中に中高層住宅も見られる住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.2万/坪
2026年
(公示地価)		43.4万/坪
(路線価)
大分市 大字千歳字メグリ1878番28
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
大分市 明野東3丁目2433番10
・高城駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		28.6万/坪
2026年
(公示地価)		22.8万/坪
(路線価)
大分市 明野高城1丁目277番37
・高城駅(日豊本線) 徒歩 10.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
大分市 豊町2丁目1959番56
・大分駅(久大本線) 徒歩 33.8 分
・大分駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
・大分駅(豊肥本線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.7万/坪
(路線価)
大分市 大字中戸次字前田1306番2
・中判田駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
大分市 大字森字久保山1035番50
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(路線価)
大分市 森町西4丁目245番65
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.2万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
大分市 横尾東町4丁目251番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
区画整理事業が完了した一般住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.9万/坪
2026年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
大分市 南鶴崎2丁目136番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
共同住宅、医院等も見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2026年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
大分市 三佐3丁目213番
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2026年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
大分市 大字家島字蛭子前695番22
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が多い工場地に近い住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2026年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
大分市 高崎2丁目2008番120
・西大分駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.8万/坪
2026年
(公示地価)		21.4万/坪
(路線価)
大分市 明野西1丁目44番
・高城駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		29.0万/坪
2026年
(公示地価)		23.2万/坪
(路線価)
大分市 大字政所字村田2223番17
・大在駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
大分市 汐見1丁目123番
・大在駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い区画整理事業済の住宅地域
土地面積:385㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.1万/坪
(路線価)
大分市 大字皆春字新田765番1
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
大分市 花園1丁目787番3
・古国府駅(久大本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.9万/坪
(路線価)
大分市 荏隈町2丁目417番38
・南大分駅(久大本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
大分市 大字細字大藤屋敷367番1外
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
大分市 坂ノ市南3丁目337番
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(路線価)
大分市 大字荏隈字中洲1220番108
・南大分駅(久大本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
大分市 大字田原字井ノ上127番2
・豊後国分駅(久大本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
大分市 大字木上字石田117番2外
・豊後国分駅(久大本線) 徒歩 38.8 分
中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2026年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
大分市 大字里字下市2240番3
・坂ノ市駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
大分市 宗方台北918番4
・南大分駅(久大本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.6万/坪
2026年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
大分市 望みが丘13番8
・大在駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
大分市 大字鴛野字行衛993番25
・敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.7万/坪
2026年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
大分市 大字松岡字土井ノ内3816番1外
・中判田駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
大分市 けやき台3丁目2062番16
・中判田駅(豊肥本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
大分市 田尻中央600番33
・敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
大分市 星和台2丁目639番34
・敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(路線価)
大分市 大字下戸次字広瀬384番1
・中判田駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(路線価)
大分市 大字関園字太郎663番4外
・鶴崎駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅、空地等が見られる住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
大分市 曙台2丁目2160番144
・大在駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.1万/坪
(路線価)
大分市 大字光吉字張尾1112番2
・敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
大分市 大字田尻字仏明633番8
・敷戸駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパートのほか、農地も残る住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.3万/坪
2026年
(公示地価)		12.2万/坪
(路線価)
大分市 大字上野字櫨山838番19
・古国府駅(久大本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.0万/坪
2026年
(公示地価)		19.2万/坪
(路線価)
大分市 賀来北2丁目3560番
・賀来駅(久大本線) 徒歩 7.6 分
低層アパート、共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:603㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2026年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
大分市 大字八幡字善神王田23番6
・西大分駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
大分市 大字一木字中原1037番2外
・大在駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が散在する丘陵地に形成された住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
大分市 大字口戸字佃184番13
・豊後国分駅(久大本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2026年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
大分市 大字荏隈字町口446番7
・南大分駅(久大本線) 徒歩 8.8 分
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(路線価)
大分市 横田1丁目228番1
・大在駅(日豊本線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(路線価)
大分市 大字羽田字産ノ木941番1
・滝尾駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2026年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
大分市 大字下郡字川原瀬3055番7
・牧駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
中高層の共同住宅が増えつつある地域
土地面積:1,666㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
別府市 上田の湯町2085番4
・別府駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
低層住宅、共同住宅、旅館等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(路線価)
別府市 南荘園町2169番194
・別府駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.2万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
別府市 大字南立石字丸尾2214番5
・別府駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.1万/坪
2026年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
別府市 東荘園4丁目4514番148
・別府駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.8万/坪
(路線価)
別府市 大字南立石字上向原1081番57
・別府駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2026年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
別府市 平田町2157番7
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
別府市 朝見1丁目3476番2
・別府駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、古いアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
別府市 石垣西10丁目3246番
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
別府市 石垣西3丁目796番
・別府駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.1万/坪
(路線価)
別府市 大字野田字山下109番83
・亀川駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字大宮司589番1
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
別府市 山の手町3041番27
・別府駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2026年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
別府市 大字南立石字堀田548番2
・別府駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅や農家住宅等のほか農地が残る住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字請取場4014番57
・別府駅(日豊本線) 徒歩 52.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
別府市 大字浜脇字神ノ木1202番6
・東別府駅(日豊本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の多い傾斜地の既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
別府市 天満町1543番7外
・別府駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2026年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字下森山3602番7
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
別府市 大字亀川字銅面1140番54
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
小規模一般住宅が多い丘の中腹にある住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
別府市 大字北石垣字才主955番57
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.1万/坪
(路線価)
別府市 大字鶴見字新別府3055番7
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.1万/坪
(路線価)
別府市 大字野田字高平1108番1
・別府大学駅(日豊本線) 徒歩 93.8 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 30% / 容積率 100%		2.2万/坪
2026年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
別府市 大字別府字小野5013番
・別府駅(日豊本線) 徒歩 115 分
農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		1.1万/坪
2026年
(公示地価)		0.8万/坪
(路線価)
別府市 石垣東5丁目1258番
・別府駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中層共同住宅に戸建住宅等も見られる住宅地域
土地面積:1,607㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		23.1万/坪
2026年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
中津市 牛神町1丁目7番3
・中津駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(路線価)
中津市 大字上如水字黒永33番2
・東中津駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
戸建住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.7万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
中津市 大字永添字市木208番1
・中津駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅が建ち並ぶ農地に隣接した住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.1万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
中津市 字北堀川町348番外
・中津駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
中津市 大字是則字長溜914番1
・東中津駅(日豊本線) 徒歩 2.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:664㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
日田市 三本松新町751番10
・日田駅(久大本線) 徒歩 13.8 分
・日田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
日田市 大字十二町字中島190番2
・日田駅(久大本線) 徒歩 30.0 分
・日田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 30.0 分
一般住宅等のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
日田市 大字三和字貞清ノ前1208番3
・日田駅(久大本線) 徒歩 47.5 分
・日田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ中に農地も残る既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
日田市 丸山1丁目85番3外
・日田駅(久大本線) 徒歩 22.5 分
・日田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.0万/坪
(路線価)
日田市 南元町165番
・日田駅(久大本線) 徒歩 6.9 分
・日田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 6.9 分
中層の共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(路線価)
佐伯市 中村西町2199番18
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
佐伯市 城南町15番
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
佐伯市 日の出町12370番42
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、併用住宅が建ち並ぶ港近くの住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
佐伯市 新女島2丁目6936番4
・佐伯駅(日豊本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
臼杵市 大字臼杵字洲崎81番128
・臼杵駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅のほかアパート等も介在する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
臼杵市 大字諏訪字鬼塚478番45
・臼杵駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2026年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
臼杵市 大字市浜字茶屋側624番14
・上臼杵駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
津久見市 宮本町889番
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 1.8 分
一般住宅の中に空地が見られる中心部の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
津久見市 大字上青江字坂本3510番5
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかに農地が見られる既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
津久見市 徳浦本町712番外
・津久見駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
竹田市 大字竹田字向丁1958番
・豊後竹田駅(豊肥本線) 徒歩 8.0 分
一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
竹田市 大字会々字平2811番5
・豊後竹田駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
竹田市 大字会々字七里1861番78
・豊後竹田駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
豊後高田市 御玉字御玉223番2
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、事業所、寺院等が混在する住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
豊後高田市 玉津字立畑746番3
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
豊後高田市 来縄字北ノ迫2421番1
・宇佐駅(日豊本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅の中に農地、空地が見られる住宅地域
土地面積:528㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(公示地価)		2.4万/坪
(路線価)
杵築市 大字杵築字迫平1315番
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の中に事務所、店舗が混在する住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
杵築市 大字南杵築字丹伏2164番10
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
杵築市 大字八坂字友清2747番4
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等の他に農地も残る住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字石田字瓦塚46番6
・豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
住宅のほかに事務所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2026年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
宇佐市 大字川部字上ノ土井814番2外
・柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
宇佐市 大字金屋字辻掛209番2外
・豊前長洲駅(日豊本線) 徒歩 11.8 分
一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
豊後大野市 三重町赤嶺字深田1549番外
・三重町駅(豊肥本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心に営業所等も見られる住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
豊後大野市 三重町市場字桜馬場2038番8
・三重町駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅が見られる高台の住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
由布市 挾間町挾間字塚本901番9
・向之原駅(久大本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
由布市 挾間町挾間字牛踏261番10
・向之原駅(久大本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2026年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
由布市 湯布院町川上字小坪3778番7
・由布院駅(久大本線) 徒歩 10.0 分
駅周辺の小規模開発された住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
由布市 湯布院町川南字藤田110番34
・由布院駅(久大本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
由布市 湯布院町川北字高原894番200
・由布院駅(久大本線) 徒歩 58.8 分
別荘、保養所が建ち並ぶ丘陵地の大規模別荘地域
土地面積:684㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
国東市 国東町鶴川字上水手269番1
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 388 分
一般住宅やアパートのほか空地も残る住宅地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
国東市 国東町安国寺字景雄寺958番2
・杵築駅(日豊本線) 徒歩 388 分
中規模一般住宅の周囲に農地が残る住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
日出町 字三ノ丸2669番7
・暘谷駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
日出町 大字川崎字中尾1164番12
・日出駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
玖珠町 大字塚脇字豆田398番3
・豊後森駅(久大本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
玖珠町 大字森字町961番
・豊後森駅(久大本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほか、店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR日豊本線 (11,541) [沿線・駅] 2,514 万50.8 万/坪27.7 年29 分94 坪
JR JR久大本線 (4,420) [沿線・駅] 2,883 万54.7 万/坪28.6 年28 分100 坪
JR久大本線 豊後国分駅 (420) [沿線・駅] 1,596 万49.1 万/坪31.6 年32 分82 坪
大分市 大字勢家 (40) [エリア] 3,023 万52.0 万/坪23.0 年24 分93 坪
大分県 (17,324) [エリア] 2,425 万52.5 万/坪27.2 年29 分95 坪
由布市 挾間町古野 (48) [エリア] 1,822 万53.8 万/坪30.1 年29 分79 坪
大分市 大字横瀬 (10) [エリア] 3,792 万49.7 万/坪27.6 年25 分92 坪
大分市 大字小野鶴 (29) [エリア] 1,577 万45.6 万/坪28.4 年27 分99 坪

JRの個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

JR 中古一戸建ての価格相場計算

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